T.C.
GAZİANTEP
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçe, 575 Ada, 89 Parsel, ÇAKMAK Mahalle/Köy, Taşınmazın imar planı içerisinde olduğu, tapu kaydında her ne kadar arsa olarak belirtilmiş ise de; parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 1. Normal kat olmak üzere toplam üç katlı sanayi yapısı olduğu , bodrum katın betonarme olarak yapıldığı duvarların sıvasız tabanın dökme mozayik ile kaplı olduğu,zemin katın da betonarme olarak yapıldığı, duvarların sıvalı olduğu, tabanın dökme mozayik ile kaplı olduğu, imalathane olarak diğer katlar ile birlikte kullanıldığı, normal 1. katın yığma olarak yapıldığı, duvarların sıvasız tabanın dökme mozayik ile kaplı olduğu bu bölümün üzerinin çelik çatı ile kapatılmış galveniz oluklu saç kaplama malzemesi ile kaplandığı elektrik suyunun mevcut olduğu, dış cephe doğramaların ise demir doğramadan imal edilmiş olduğu üzerinin boyalı olduğu anlaşılmıştır.
Adresi: Çakmak Mahallesi Eski Nizip Cad. No: 152/A Şehitkamil/Gaziantep
Yüzölçümü: 826 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Sanayi alanına gelmektedir.
Kıymeti: 3.675.700,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü: 17/06/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek bina mezat salonu –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 306 Ada, 81 Parsel, BOYACI Mahalle/Köy, 46 Nolu Bağımsız Bölüm Parselin tamamı 709,43 m² olan bu yerin kat irtifakına göre 1. zemin katta400/70943arsa paylı 46 nolu bağımsız bölüm olan dükkan olduğu, taşınmazın imardaki durumunun imar planı içerisinde olduğu, imar planına göre bitişik nizam beş katlı yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir. Dükkan olarak düzenlenen bu yerinAçıkkol pasajı içerisinde 1. zemin katta tek bölmeli olduğu görülmüştür. Yapının betonarme olarak yapıldığı, duvarların ince sıva üzeri boyalı olduğu, taban kaplamalarının dökme mozaikten yapıldığı elektriğin mevcut olduğu anlaşılmıştır. taşınmazın şehrin merkezi bir bölgesinde bulunduğu, çevreisinin tamamen yapılaştığı anlaşılmıştır.
Adresi: Boyacı Mah. Hamdi Kutlar Cad. Açıkkol Pasajı 1. Zemin Kat No: 45 Şahinbey/Gaziantep Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü:
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu:Bitişik nizam beş katlı yapı adasına gelmektedir.
Kıymeti: 17.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü: 17/06/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek Bina mezat salonu –
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 323 Ada, 298 Parsel, SARIGÜLLÜK Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Parselin tamamı 1455m² olan kat irtifakına göre parsel içerisinde 40/1440 arsa paylı zemin kattaki 3 nolu bağımsız bölüm olduğu, taşınmazın imarda olup, imar planında ayrık nizam dört katlı konut yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir. taşınmazın mesken olarak düzenlendiği kendi içinde 3 oda, misafir salonu ve müştemilatların olduğu, meskenin doğu ve kuzey cepheli olduğu, duvarların ince sıva üzeri macunlu yağlı boyalı olduğu ıslak zemin tabanlarının laminat parke ile kaplı olduğu oda tabanlarının ve misafir salonu tabanlarının ise parke ile kaplı olduğu, banyo duvarlarının fayansla kaplı olduğu meskenin inşaat alanının 120 m², kullanım alanının ise 100 m² olduğu tespit edildiği, taşınmazın kombi ile ısıtıldığı ve binanın asansörlü olduğu, taşınmazın çevresinin genellikle yapılaşmış olduğu ve her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı anlaşılmıştır.
Adresi: Sarıgüllük Mah. Nakıp Ali Cad. No: 3 Kilinciler Apt. Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız bölüm Şehitkamil/Gaziantep
Yüzölçümü:
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Ayrık nizam dört katlı yapı adasına gelmektedir.
Kıymeti: 228.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü: 17/06/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek Bina mezat salonu –
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 323 Ada, 298 Parsel, SARIGÜLLÜK Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Parselin tamamı 1455m² olan kat irtifakına göre parsel içerisinde 60/1440 arsa paylı 3. normal kattaki 14 nolu bağımsız bölüm olduğu, taşınmazın imarda olup, imar planında ayrık nizam dört katlı konut yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir. taşınmazın mesken olarak düzenlendiği kendi içinde 3 oda, misafir salonu ve müştemilatların olduğu, meskenin batı ve kuzey cepheli olduğu, duvarların ince sıva üzeri macunlu yağlı boyalı olduğu ıslak zemin tabanlarının laminat parke ile kaplı olduğu oda tabanlarının ve misafir salonu tabanlarının ise parke ile kaplı olduğu, banyo duvarlarının fayansla kaplı olduğu meskenin inşaat alanının 150 m², kullanım alanının ise 120 m² olduğu tespit edildiği, taşınmazın kombi ile ısıtıldığı ve binanın asansörlü olduğu, taşınmazın çevresinin genellikle yapılaşmış olduğu ve her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı anlaşılmıştır.
Adresi: Sarıgüllük Mah. Nakıp Ali Cad. No: 3 Kilinciler Apt. 4. Kat: 14 Nolu Bağımsız Bölüm Şehitkamil/Gaziantep
Yüzölçümü:
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Ayrık nizam dört katlı yapı adasına gelmektedir.
Kıymeti: 315.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü: 17/06/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek Bina mezat salonu –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
