T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2021/31582 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 680 Ada, 3 Parsel, K.KIZILHİSAR Mahalle/Köy, 1.blok/3.kat/15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Güneykent mahallesinde olup teleferik parkının yaklaşık 300 metre kuzeybatısında, çevresi imar planına göre yapılaşmış olan bir bölgede bulunmaktadır. Caddelere yakın olması nedeni ile dolmuş ve otobüs güzergahlarına yakın olup, ulaşım kolaylığı vardır. Yakın çevresinde park, cami, okul, aile sağlık merkezi bulunmaktadır. Mesken yaklaşık 10-20 yıllık olup bakımlı olması nedeni ile yıpranması %18 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz betonarme karkas olarak yapılmış, 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvaletten oluşan dairenin duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. dış kapı çelik kapıdır. Pencereler pvc’den imal edilmiştir. Meskenin inşaat brüt alanı 170 m2, net alanı 144,50 m2’dir. Meskene elektrik suyu olup, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır.
Adresi:Güneykent Mah. 102212 Sok. Oska Emir Sitesi, 3B Blok, No:15 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 9.472 m2
Arsa Payı: 62/9472
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam, 3 katlı, konut yapı adası
Kıymeti: 467.920,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü: 14/04/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü: 16/05/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/Gaziantep
2 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 680 Ada, 3 Parsel, K.KIZILHİSAR Mahalle/Köy, 2.blok/3.kat/15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Güneykent mahallesinde olup teleferik parkının yaklaşık 300 metre kuzeybatısında, çevresi imar planına göre yapılaşmış olan bir bölgede bulunmaktadır. Caddelere yakın olması nedeni ile dolmuş ve otobüs güzergahlarına yakın olup, ulaşım kolaylığı vardır. Yakın çevresinde park, cami, okul, aile sağlık merkezi bulunmaktadır. Mesken yaklaşık 10-20 yıllık olup bakımlı olması nedeni ile yıpranması %18 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz betonarme karkas olarak yapılmış, 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvaletten oluşan dairenin duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. dış kapı çelik kapıdır. Pencereler pvc’den imal edilmiştir. Meskenin inşaat brüt alanı 170 m2, net alanı 144,50 m2’dir. Meskene elektrik suyu olup, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır.
Adresi:Güneykent Mah. 102212 Sok. Oska Emir Sitesi, 3A Blok, No:15 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 9.472 m2
Arsa Payı: 62/9472
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam, 3 katlı, konut yapı adası
Kıymeti: 467.920,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 14/04/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü: 16/05/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/Gaziantep
3 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 4091 Ada, 515 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, 4.kat/10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Güneykent mahallesinde olup teleferik parkının yaklaşık 600 metre kuzeybatısında, çevresi imar planına göre yapılaşmış olan bir bölgede bulunmaktadır. Caddelere yakın olması nedeni ile dolmuş ve otobüs güzergahlarına yakın olup, ulaşım kolaylığı vardır. Yakın çevresinde park, cami, okul, aile sağlık merkezi bulunmaktadır. Mesken yaklaşık 10-20 yıllık olup bakımlı olması nedeni ile yıpranması %18 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz betonarme karkas olarak yapılmış, 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvaletten oluşan dairenin duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. Dış kapı çelik kapıdır. Pencereler pvc’den imal edilmiştir. Meskenin inşaat brüt alanı 170 m2, net alanı 134 m2’dir. Meskenin elektrik, suyu olup, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır.
Adresi: Güneykent Mah. 102249 Sok. Gizem Apt.4/10 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 956,58 m2
Arsa Payı: 64/956
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam, 3 katlı, konut yapı adası
Kıymeti: 475.053,55 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 14/04/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü: 16/05/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/Gaziantep
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31582 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.03/02/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
