T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2015/52021 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Direkli MahallesiSefer Mağarası mevkii 677 Parsel taşınmazın İmar paftasında taşınmazın belediye sınırları içindeimar planı dışında arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerin yararlanamadığıtespit edilmiştir. Taşınmaz tarım arazisidir. Taşınmaz killi-tınlıtekstürde 2. sınıf tarım arazisidir. Organik madde oranı normal potasça iyi fosforcafakir topraklardır.Ulaşım normal yoldan sağlanan taşınmaz Oğuzeli ilçe merkezine 8 km Direkli köy mahalle merkezine 6 km mesafededir. Tapu kayıtlarında bağ vasfında belirtilmiş olmasına rağmen hali hazırda üzerinde 60-70 yaşlarında antepfıstığıağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğindeantepfıstığı tarımı için elerişli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde ve çevresindeherhangi bir su kaynağı görülmemiş olup kuru vasıflıolduğu tespit edilmiştir. Eğimi % 2-3 civarında , killi-tınlı toprak yapısına sahip hafif taşlı yapıda makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür.
Yüzölçümü: 2.000 m2
Kıymeti: 80.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü: 26/05/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü: 21/06/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZATSALONU
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, Sinan Mahallesi Bostanlı mevkii 485 Parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarında tarla olarak yazılmışimar paftası incelendiğindetaşınmazın belediye sınırları içinde imar planı dışında aras niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz tarım arazisidir. Yapılan incelemede killi-tınlıtekstürde 2. sınıftarım arazisidir. Organik madde oranı normal potasça iyi fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı normal toprak yoldan sağlanan taşınmaz Şehitkamil ilçe merkezine 25 kmSinan Mahallesi merkezine 5 km mesafededir.Taşınmaz hali hazırda ekili veya dikili bir ürünün olmadığı boş olduğu görülmüştür olup, toprak yapısı incelendiğinde tarlatarımı için kısmen elverişlidir.Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Eğimi % 3-4 civaında killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşlı yapıda makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işleminini yapılmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü: 40.500 m2
Kıymeti: 810.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü: 26/05/2022 günü 10:55 – 11:00 arası
2. Satış Günü: 21/06/2022 günü 10:55 – 11:00 arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Direkli MahallesiSefer Mağarası mevkii 676 Parsel, sayılı taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilen taşınmazın imar paftası incelendiğindetaşınmazın belediye sınırları içindeimar planı dışında arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz tarım arazisidir. Yapılan incelemedekilli-tınlıtekstürde 2. sınıftarım arazisidir.Organik madde oranı normalpotasça iyi fosforca fakirdir. Ulaşımı normal toprak yoldan sağlanan taşınmaz Oğuzeli ilçe merkezine 8 km Direkli mahalle merkezine 6 km mesafededir.Hali hazırda üzerinde bir kaç adet 60-70 yaşlarında antepfıstığı ve zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş toprak yapısı incelendiğnideantepfıstığı ve zeytin tarımı için elverişli olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Eğimi % 2-3 civarındakilli-tınlı toprak yapısına sahip, hafif taşlı yapıda makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işleminin yapıldığı görülmüştür.
Yüzölçümü: 2.300 m2
Kıymeti: 69.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü: 26/05/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü: 21/06/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/52021 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.27/01/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
